1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.7万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市浪速区
--万円/㎡
前年比--
M'PLAZA難波駅前
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
/ 桜川駅 徒歩2分
1999年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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11階 / 70.21㎡の場合
相場
4,258万円
60.6万円/㎡
2,794
3,770
4,745
5,721
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜4,745万円
53.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月8日
M'PLAZA難波駅前
4,080万円（58.1万円/㎡）/ 11階 / 70.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 4,080万円 | 58.1万円 | 11階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,080万円 | 58.1万円 | 11階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 63.8万円 | 6階 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/31 | 3,600万円 | 60.1万円 | 10階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,299万円 | 71.7万円 | 12階 | 59.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,500万円 | 58.4万円 | 10階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 3,100万円 | 51.7万円 | 12階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 61.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 50.0万円 | 9階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅2分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロ一タ一プラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 4,850万円 | 62.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅5分 | 2,970万円 | 50.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ビューネなんば 大阪市浪速区元町二丁目 | JR難波駅6分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | セレッソコート難波パークサイドシティ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 難波駅6分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 3,300万円 | 56.9万円 | 58㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。